Proyecto 10
PARAGUAY — BANCO NACIONAL DE FOMENTO
Programa Mejoramiento Integral de Vivienda: línea de microcrédito social del Banco Nacional de Fomento (Paraguay) para refaccionar viviendas de familias vulnerables sin garantías formales. Con USD 20,0M en deuda senior, busca 42.000 clientes en 5 años, atacando un déficit habitacional cualitativo de más de 1.008.000 hogares, con impacto social medible y alineación a los ODS.
Este TFM diseña el Programa de Mejoramiento Integral de Vivienda del BNF como inversión de impacto. Analiza el entorno macroeconómico paraguayo y la capacidad institucional del BNF, define condiciones crediticias, fondeo e implementación, y estima su impacto financiero y social a 5 años, evaluando sostenibilidad y tecnología habilitante
Según el Censo 2022 del INE, Paraguay tiene un déficit habitacional de 1.117.212 viviendas (de 1.749.336 totales), del cual el 90% (1.008.534) es cualitativo: viviendas con mala construcción, servicios deficientes o habitabilidad inadecuada. No falta vivienda, sino calidad, recuperable mediante mejoras focalizadas